「売却」 法律相談

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法律相談一覧

「売却」に関する法律相談の検索結果

41件の相談が見つかりました

  1. 亡くなった父がいくつかの不動産を残し、母が相続していますが、最近になって父がある保証人なっていたことが判明しました。

    投稿日
    2015年10月17日
    回答
    2件

    15年ほど前、父が他界しました。
    通常通り妻(私の母)と子供3人に法律通り相続手続きをしていくつか不動産をのこしています。
    (1)元の実家(人口1万ちょっとの田舎)築43年程度。 前は月4万円で借りてくれていたが今は空家。借り手を見つけるのはかなり困難です。今後かりてくれない可能性が高い
    (2・・・

  2. 法定相続分を相続したい 親族との直接のやりとりを回避したい

    カテゴリ
    相続 - 相続分・順位
    投稿日
    2015年01月28日
    回答
    3件

    初めまして。相続のことでご相談させて頂きます。
    まず家族構成ですが 父(今年1月に死亡) 母(7年前に死亡) 姉(独身+大学生の娘  有) 私本人(既婚)となっております。
    母の闘病生活がきっかけとなり、ここ数年は父と姉とは断絶状態でした。
    父が他界した際も、姉からメールで葬儀終了した旨だけを・・・

  3. 離婚後の財産分与について教えて下さい。

    カテゴリ
    離婚 - 財産分与
    投稿日
    2014年11月06日
    回答
    2件

    この度離婚することになり、妻と話し合っているのですが、結婚してから私名義で戸建てを建てました。
    今回の離婚で、マイホームの売却を考えているのですが、オーバーローンになり、蓄えもそんなにないことから負債を負うことになります。
    妻はその話を分かった上で、その負債は私が払い、その他私名義の預貯金や保険・・・

  4. 遺産分割協議書に基づき代表として相続した土地家屋について、今後かかる費用の負担者について質問させていただきます

    カテゴリ
    相続財産 - 土地
    投稿日
    2014年09月15日
    回答
    1件

    昨年2013年5月に祖母が亡くなり、土地家屋を相続しました。
    その相続人として、子が4人おり、長男(死亡)の息子である私が遺産分割協議書に基づき代表として相続しました。
    その中で何点か疑問に思うところがあるのですが、どこに相談するのがよいのか分からず質問させていただいています。
    前提として、以・・・

  5. 別居中の共有名義のローン

    カテゴリ
    離婚 - 住宅
    投稿日
    2014年07月17日
    回答
    2件

    別居中です。
    子供2人を連れて実家に戻りました。
    共有名義の住宅がありローンが残ってます。
    私は売却を希望してますが、旦那が反対し今も住んでいます。
    鍵も返せと言われて返しました。
    月12万旦那がローンを支払っていますが、私にも半分払えと言ってきてます。
    旦那から生活費など一切お金はもら・・・

  6. 不動産として相続するか現金化して相続するかで意見がわかれています

    カテゴリ
    相続財産 - 土地
    投稿日
    2014年06月05日
    回答
    1件

    父が亡くなり、私と義母が遺産を相続する事になりました。
    残された遺産は、家(土地含む)と預金2000万円です。
    私は不動産を売却して、現金にして分けたいのですが、義母は不動産をそのまま相続してリフォームしたいようなのです。
    そのリフォーム代も預金から出したいから私が相続する分はほとんどないと言・・・

  7. 元夫の住宅ローンの保証人になっています。家はすでに売却され、差額一千四百万の支払督促が届きました。

    カテゴリ
    借金 - 保証人
    投稿日
    2014年05月29日
    回答
    4件

    私は現在働いていて、貯金も少しあるのですが、金額が大きいのと、年齢的にも返済は無理です。
    元夫は 現在何らかの犯罪をして留置されているようで、返済どころか連絡もとれません。
    強制執行されないように、督促意義申し立てをしたいのですが、どのように書いたらいいのでしょうか… 自己破産したほうがいいです・・・

  8. 次の貸り手が見つからないマンションを売却したいのですが、私は現在海外赴任中です。無事売却出来た場合の確定申告はどうすればいいでしょうか?

    カテゴリ
    税金・税務 - 不動産
    投稿日
    2014年04月03日
    回答
    1件

    私は現在、海外赴任のためシンガポールにいます。
    日本にある自宅を貸しており、不動産収入分を毎年、納税管理人(私の母です)を通じて確定申告していたのですが、次の借り手がなかなか見つからないため、自宅を売却したいと考えています。
    (いつ帰国できるかわからないという事情もあります)このような場合、自宅・・・

  9. 土地の相続手続きと処分について

    カテゴリ
    相続財産 - 土地
    投稿日
    2013年01月26日
    回答
    3件

    30年ほど前に亡くなった父から、母が50%、私と弟が25%づつで相続した土地があります。
    先日母が亡くなったのですが、いつまでにどのような手続きが必要ですか?
    (亡母、私、弟とも、相続したときとは異なる場所に住民票があります)
    また、その土地には家を建てることができないらしいので、売却や寄付等・・・

  10. 離婚後に持ち家を息子に相続させるためには?

    カテゴリ
    相続財産 - 持ち家
    投稿日
    2013年01月09日
    回答
    5件

    結婚24年目の夫と離婚したいと思っています。
    持ち家は夫の名義ですが、共働きでローンはともに返済してきました。
    自分が設計した家なので確実に20歳の息子(大学生)に相続させたいと考えています。
    夫が再婚した場合、息子が権利を半分再婚相手にとられるのでしょうか?
    それを回避するために離婚前に私・・・

  11. 相続資産を法定分割する際に生前贈与分は差し引かれるか?

    カテゴリ
    相続 - 生前贈与
    投稿日
    2013年01月08日
    回答
    4件

    3兄弟の中で、現在私が相続資産管理をしていますが、維持管理費のすべてを立て替え払いしています。
    調停の準備書面には、3兄弟中、他2名は生前贈与金をもらい、その額は準備書面に記載されています。
    将来(10年未満)相続資産を売却し、法定分割する際、他2名から、生前贈与分ならびに立て替え分を分割金から・・・

  12. 代償分割の所得税の取り扱い

    カテゴリ
    相続 - 相続分・順位
    投稿日
    2012年11月30日
    回答
    1件

    遺言書により不動産を相続する事になったのですが、相続人の1人に代償分割として現金を請求されています。
    土地の価格を査定してもらったのですが、売却すると仮定して考えるなら売却時に掛かる所得税分も考慮して計算してもよいのでしょうか?

  13. 売却も譲渡も寄付も困難な土地の相続

    カテゴリ
    相続 - 相続放棄
    投稿日
    2012年11月28日
    回答
    5件

    いつもお世話になっております。
    相続に関しての質問です。
    両親は健在ですが高齢になっており、相続が発生した場合売却するのが困難な土地がいくつもあり、どのようにすればよいか両親から相談されています。
    譲渡、寄付等も難しいようで、以下のようなことが可能なのか教えていただければと思います。
    前提条・・・

  14. 遺産分割について教えて下さい

    カテゴリ
    相続財産 - 保険金
    投稿日
    2012年08月20日
    回答
    2件

    現在、遺産分割協議中ですが、ほかの弁護士の方のご意見をいただきたく、ご相談させていただきます。
    柀相続人(長男)には子供がなく兄弟が3名います。
    弟(次男/死亡・子供が2人)・妹(長女/死亡・子供が2人)・妹(次女/存命・子供が2人)このうち次男・長女は既に死亡しているため、法定相続人は次男の子・・・

  15. 生前贈与を受けて、何年も後で意義を申しだてされた場合

    カテゴリ
    相続 - 生前贈与
    投稿日
    2012年07月10日
    回答
    3件

    姉の名義の土地、家屋を姉の意思で生前に売却し、生前に姉の意思で妹である私に生前贈与税がかからぬように毎年109万づつ贈与をしたいと言います。
    贈与をした後で、両親、配偶者、子供がいない姉が亡くなった場合、相続権は私と亡兄(10年前に死亡)の遺児2名となりますが、生前の姉からの贈与金や、遺言(すべて・・・

  16. 両親、配偶者、子供がいない姉の相続についてですが・・・

    カテゴリ
    相続 - 相続分・順位
    投稿日
    2012年07月07日
    回答
    3件

    両親、配偶者、子供がいない姉の相続の相談ですが、姉が亡くなる数年前に(姉の意思で)、姉名義の土地、家屋を売却しました。
    売却金の相続ですが、姉の弟妹は私と、亡兄です。
    亡兄は19年前に死亡し、成人した2人の娘がいます。
    姉の相続はどうなるのでしょうか?

  17. 相続に対する内容を一度白紙に戻したいのですが、どうしたら良いのでしょうか。

    カテゴリ
    相続 - 相続分・順位
    投稿日
    2012年06月07日
    回答
    5件

    私の夫は長男で、年の離れた姉がいます。
    義母は、一人暮らしをしていましたが、病気のため1人暮らしが無理な状況になりました。
    義姉は暫く実家に通って、最近まで自宅で面倒を看ておりました。
    私は長男の嫁の立場ですが、私の母の介護の為、同居が出来ませんでした。
    当時は、義姉が、その間、義母の面倒を・・・

  18. 遺産分割を法律家にお願いした場合

    カテゴリ
    相続 - 相続分・順位
    投稿日
    2012年06月04日
    回答
    4件

    祖母の妹Aと、内縁の夫Bがここ数十年2人暮らしで生計を立ててきたのですが、今年の1月末にBが亡くなりました。
    Bは、前妻との離婚を成立させていたものの、BとAは、叔父と姪という関係であったため、婚姻関係を結ぶことはできませんでした。
    Bの死後、Aは一人暮らしとなりましたが、Bの死後足腰が傷め、つ・・・

  19. 売却困難な土地を相続することになりました

    カテゴリ
    相続財産 - 土地
    投稿日
    2012年05月10日
    回答
    6件

    最近他界した父が公正証書の形で遺言を残しておりました相続人は兄と私の二人になります。
    金額は土地を含めて6000万円程度です。
    遺言書の内容については不満があります。
    というのは、土地の分割がかなり兄に有利になっていて路線地価としては兄3500万円、私800万円程度と差があるうえ、私の土地は道・・・

  20. 夫が亡くなった時の夫の両親の相続権利(子供なし)

    カテゴリ
    相続 - 相続の対象
    投稿日
    2012年04月22日
    回答
    3件

    事実:
    ・公務員だった娘の主人が急病により亡くなった。
     夜勤明けに会社近くの病院で点滴を受け、帰宅後の翌日に入院し、僅か4日間の闘病で命を落とす。
    ・子供はいない(子供を作らない夫婦方針)。
    ・保険金を前提に、盛大な葬儀、大きなお墓を義母は主張した。
     葬儀場選びも、義父と私は最も質素な・・・

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