相続｜土地に関する法律相談の検索結果
27件の相談が見つかりました
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親族間の土地使用貸借後に発生する相続について
- 投稿日
- 2014年09月25日
- 回答
- 2件
母所有の土地があります。
法定相続人は子二名(私と弟)。
弟は50歳で未婚ですが、結婚話がありますが相手の方も40後半なので子が生まれることはありません。
母の相続が発生した時に法定通りに相続すると、その後弟に相続が発生した場合、弟の婚姻相手に相続され、自分とは全く赤の他人に土地を奪われること・・・
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遺産分割協議書に基づき代表として相続した土地家屋について、今後かかる費用の負担者について質問させていただきます
- 投稿日
- 2014年09月15日
- 回答
- 1件
昨年2013年5月に祖母が亡くなり、土地家屋を相続しました。
その相続人として、子が4人おり、長男(死亡)の息子である私が遺産分割協議書に基づき代表として相続しました。
その中で何点か疑問に思うところがあるのですが、どこに相談するのがよいのか分からず質問させていただいています。
前提として、以・・・ -
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不動産として相続するか現金化して相続するかで意見がわかれています
- 投稿日
- 2014年06月05日
- 回答
- 1件
父が亡くなり、私と義母が遺産を相続する事になりました。
残された遺産は、家(土地含む)と預金2000万円です。
私は不動産を売却して、現金にして分けたいのですが、義母は不動産をそのまま相続してリフォームしたいようなのです。
そのリフォーム代も預金から出したいから私が相続する分はほとんどないと言・・・ -
土地の相続と放棄について
- 投稿日
- 2014年04月21日
- 回答
- 3件
高齢の父が所有する北海道の別荘地(原野)の相続についてです。
父は84歳認知症で、自分が動けるうちにこの土地を処分(売買)したいと考えていますが、実際にはライフラインも通っていない原野の別荘地の一区画で、長年売りには出していますが、全く買い手がつきません。
父は自分が購入した先(不動産店)に引き・・・ -
痴呆が始まったケアハウスにいる母が持っている土地を、存命中に処分するか名義変更したい
- 投稿日
- 2014年04月18日
- 回答
- 2件
相続人は私と弟だが、弟は行方不明なため母が亡くなった後では「相続放棄」の書類がもらえないため、存命中に解決したい。
ただ、中途半端な痴呆なため本人の承諾が取れない。
ケアハウスは介護認定の申請もしてくれないし、成年後見人申請のために病院に相談にも行かせてくれない。
母は、銀行の通帳も無くし、探・・・ -
両親亡きあと両親名義の土地の相続権は兄にしかない?
- 投稿日
- 2014年01月07日
- 回答
- 7件
ニ十年前私と弟と両親で住んでいた家を壊してその土地を担保に兄一家が二世帯住宅を建て同居していました。
その後両親が病気で他界し、亡くなるまでの両親の介護も入院や介護費用も二世帯分の水道光熱費もずっと私と弟で払っていて今も二世帯分の水道光熱費を払わされています。
母が生前やはり二世帯分の水道光熱費・・・ -
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居住している不動産の代償金の決め方は?
- 投稿日
- 2013年12月02日
- 回答
- 3件
お世話になります。
今回母が亡くなり(父は他界)相続が発生しました。
相続人は子供2人(A・B)で、相続は土地家屋となります。
状況は下記と通りとなります。
①土地は被相続人(母親)名義
②家屋の建築費2000万を被相続人と相続人Aが1000万づつ負担し 建てており共同名義です。
③Aの・・・ -
土地の遺産分割について
- 投稿日
- 2013年09月25日
- 回答
- 4件
名古屋の繁華街の土地を遺産分割する予定です。
土地の価格は実勢価格、公示価格、路線価、固定資産評価額などありますが、遺産分割する際の基準となる価格はどの価格をつかえばよいのでしょうか?
また、自分の相続分は法定相続分を基準に考えていいのでしょうか?
よろしくお願い致します。 -
不動産の相続について
- 投稿日
- 2013年09月16日
- 回答
- 5件
不動産の登記が弟と母の半分半分になっており、いずれ母が亡くなったら相続により弟が4分の3、私が4分の1になると思うのですが(父は既に他界)、弟の合意の上、いずれ全て私の名義にしたいと思います。
その場合、私は弟から4分の3を買い取ることになるのでしょうか?
贈与ということもできるのでしょうか?
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相続した登記の修正を贈与とされないようにする方法は?
- 投稿日
- 2013年07月23日
- 回答
- 3件
昨年の12月に父が他界し、土地・家屋を法定相続人である姉妹2人で、今年3月にとりあえず1/2の共有で登記を済ませました。
そして最近の話し合いにより、姉が不動産を相続すると決まりました。
この場合、一度相続の原因で登記をしていますが、登記を移す際、贈与とみなされることなく手続きをする方法はありま・・・ -
遺産分割協議書の記載方法いて
- 投稿日
- 2013年05月26日
- 回答
- 3件
相続に伴う不動産の所有権移転登記を行います。
相続発生から数年経っているため、当時作成した遺産分割協議書が見当たりません。
手続きに際し協議書を再作成します。
その際の記載方法ですが、日付:相続当時に協議・合意した日付(=過去日付)を記載することで良いですか?
相続人の住所・氏名:印鑑証明書・・・ -
土地の相続手続きと処分について
- 投稿日
- 2013年01月26日
- 回答
- 3件
30年ほど前に亡くなった父から、母が50%、私と弟が25%づつで相続した土地があります。
先日母が亡くなったのですが、いつまでにどのような手続きが必要ですか?
(亡母、私、弟とも、相続したときとは異なる場所に住民票があります)
また、その土地には家を建てることができないらしいので、売却や寄付等・・・ -
土地の相続権について
- 投稿日
- 2012年12月17日
- 回答
- 6件
夫婦で自己所有の土地を所有権が半分づつ持っていた場合。
妻が死亡し、登記簿の移転はせずにそのままの状態で1年以上が過ぎ、その夫も3年後に死亡した場合は。その夫には生存している子供も親(相続第1・2順位ない)もいない場合。
相続第3順位の夫の兄弟が死亡しているので、その兄弟の子に相続権が全て有るの・・・ -
不動産を残したままでも将来もめることのない分割方法
- 投稿日
- 2012年10月04日
- 回答
- 7件
現預金と不動産が相続財産になりますが、後継ぎ予定の長男は不動産を売らずに相続を進めると譲りません。
相続財産の7割が不動産になるため不動産をすべて長男のものにして、残りの全体の3割に当たる現預金だけを相続人数で等分するとなると遺留分を大幅に下回ることになりまして強い不公平感を感じます。
よい分け・・・ -
２０年前に他界した祖母の遺産の土地建物の固定資産税を支払い続けています
- 投稿日
- 2012年08月31日
- 回答
- 4件
祖母は、二十年位前に他界したのですが土地建物の所有権者名義人が祖母のまま固定資産税を支払い続けて未だに名義変更をしていなくて相続権利者として、私の父親とその兄弟のおじさんが一人居るのですがおじさんは、大阪府に住んでおり実際の土地建物の管理者は私の両親なのですが、その両親も父親は脳梗塞を患い母親は、背・・・
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土地の相続権が自分にあるのかを教えてください。
- 投稿日
- 2012年08月23日
- 回答
- 3件
５０年以上前に亡くなった祖父（父方）名義の土地が見つかりました。
祖父が亡くなったあと登記上の名義を変更せず今日まで残っていたようで、こうした土地があることは今回初めて知りました。
ただ、父（２０年前亡）と父方の祖母（５年前亡）に対して、私は相続放棄をしており、それぞれ家裁で受理されています。
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遺留分減殺請求をされ調停中です。
- 投稿日
- 2012年08月22日
- 回答
- 3件
同居していた祖母が亡くなり遺言書により家の敷地200坪を相続することになったのですが相続人8人のうち2人が遺留分減殺請求の申立てをしてきました。
遺留分としては2人合わせて土地25坪、固定資産評価額450万。
実勢価額とすると700万以上になるそうです。
現金ではとても払えません。
私として・・・ -
兄が勝手に抵当に入れた母所有の不動産の相続
- 投稿日
- 2012年08月02日
- 回答
- 4件
兄は、父の会社を継承し、現在会長となっている。
長女の息子が社長である。
母所有の土地建物が、母の知らない間に兄が会社名義で根抵当権を設定した。
相続手続きの際に何か不都合がありますか?
どのように対処すればよろしいでしょうか?
よろしくお願いいたします。
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