建物半分のみ相続後の無償贈与にかかる対策について

質問

建物半分のみ相続後の無償贈与にかかる対策について

カテゴリ: 相続 - その他

投稿日: 2015年02月07日
回答: 1件

20年近く前に夫が死亡し、自分達夫婦が住んでいた夫名義の土地全部と建物の半分は養子縁組をしていない前妻の息子が相続。
建物の残り半分は登記はされていないものの夫死亡後も姉が今年一月亡くなる迄ずっと市に固定資産税を払っていたよう。
遺留分なのか経過不明。
夫死亡後も姉は暫くその一戸建てに住んでいたが6年前に介護施設に入居してからもずっと払い続けていた。
今回姉の緒手続きの中で判明。
言わば戸籍上他人の息子が今回その建物の残り半分につき無償譲渡を言って来ている。
譲渡することに関しては相続人である他の兄弟達も了承であるが、税法上、譲渡された側(戸籍上他人の息子)が(意図的も含め)贈与税を払わなかった場合は、譲渡側(相続人である自分達)に連帯納付義務が発生し、税務署も滞納についての通知義務がないため、忘れた頃にその延滞税も含めて請求され支払ったケースもあると知りました。
そういう悪質なことをされずに譲渡するための対策はあるのでしょうか。
宜しくお願い致します。

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遺産分割協議書に添付する印鑑証明書について

カテゴリ

相続 - その他

投稿日

2014年12月25日

回答
3件

父母の死後、紆余曲折を経て、やっと遺産の分割の話が付き、遺産分割協議書を交わす段階に来ました。
私長男が協議書を作成し、弟妹たち4人と交わします。
その協議書は5部作り、署名し実印を押し、その印鑑証明書を付けることになっていると思うのですが、弟妹たちは、印鑑証明書は5部も取得したらお金がかかるの・・・

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建物半分のみ相続後の無償贈与にかかる対策について

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相続 - その他

投稿日

2015年02月07日

回答
1件

20年近く前に夫が死亡し、自分達夫婦が住んでいた夫名義の土地全部と建物の半分は養子縁組をしていない前妻の息子が相続。
建物の残り半分は登記はされていないものの夫死亡後も姉が今年一月亡くなる迄ずっと市に固定資産税を払っていたよう。
遺留分なのか経過不明。
夫死亡後も姉は暫くその一戸建てに住んでい・・・

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代理人を立てた場合でも、相続人が登記申請書に押印する必要はあるかどうか

カテゴリ

相続 - その他

投稿日

2014年12月19日

回答
3件

相続登記に代理人を立てた場合でも、相続人は、登記申請書の相続人の氏名の横に押印しなければならないのでしょうか。
委任状があるなら不要とも思いますが、必要なのでしょうか。

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